Запсибкомбанк

Успешная реализация Банком собственной программы ипотечного кредитования позволила добиться значительного продвижения своего продукта на региональном рынке. На сегодняшний день Банк является одним из региональных лидеров по объему выданных ипотечных кредитов.

В рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье" Банк заключил соответствующие соглашения с правительством Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, администрацией Ямало-Ненецкого автономного округа и областным Фондом развития жилищного строительства Тюменской области на участие в реализации различных программ в рамках национального проекта.
Банк планирует и в дальнейшем развивать и совершенствовать ипотечные кредиты.

Программа жилищного кредитования "Запсибкомбанк" ОАО включает следующие виды кредитов:

• Ипотечный на готовое жилье;

• Ипотечный на приобретение в собственность (или в аренду) земельного участка;

• Ипотечный кредит на долевое участие в строительстве;

• Жилищный;

• Кредиты на строительство жилого дома своими силами;

• Жилищный Лайт;

• Кредит на первоначальный взнос;

• Ипотека для студентов.

Преимущества ипотечного кредитования в Запсибкомбанке:

• возможность получения ипотеки без первоначального взноса;

• срок кредита - до 30 лет;

• специальные условия для постоянных клиентов.

Общие условия для всех видов жилищных кредитов:

1. Единовременный платеж: не взимается.

2. Оформление документов и сопровождение кредитного договора:

• Запсибкомбанк бесплатно проведет юридическую экспертизу договоров по формам и условиям, согласованным с государственными органами, производящими регистрацию сделок, и с Застройщиками, у которых заключены соглашения с Банком;

• В процессе кредитования Запсибкомбанк предоставляет справки о совершенных выплатах за отчетный год с целью получения Заемщиком возмещения его расходов по налогу на доходы физических лиц (в соответствии с действующим законодательством) и другие сведения по вопросам обслуживания долга по требованию Заемщика.

3. На основании чего определяется доступная сумма кредита?

Сумма определяется исходя из доходов Заемщика, возможно на основании совокупного дохода всех работающих членов семьи / третьих лиц, с учетом требования обеспечения прожиточного минимума всем членам семьи и достаточности для оплаты платежей по прочим обязательствам.

4. Что такое "Первоначальный взнос"?

Это разница между стоимостью приобретаемого жилья (или земельного участка) и суммой предоставляемого кредита (или лимита кредита по кредитной линии).

5. Условия оплаты обязательств по кредиту:

• Возврат кредита (основного долга) – по графику; оплата процентов за пользование кредитом – ежемесячно.

Если платеж просрочен: процентная ставка за просроченный кредит увеличивается в два раза от размера ставки за срочное пользование кредитом. За просроченный платеж по процентам начисляется пеня из расчета 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По программе «Молодая семья»:

- если в момент оформления кредита имеется ребёнок (дети): возможно формирование графика с предоставлением отсрочки начала выплаты кредита (основного долга) до достижения ребёнком 3х летнего возраста;

- если в период выплаты кредита рождается ребёнок (дети): возможно формирование графика с предоставлением отсрочки выплаты кредита (основного долга) на срок до 3х лет.

Услуга предоставляется бесплатно.

Справочно: «Молодая семья» - семья в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста или неполная семья (семья с одним родителем и ребёнком /детьми), в которой родитель не достиг 35-летнего возраста.

6. Ограничения по сроку ипотечного кредитования:

Срок кредитования может быть установлен до достижения Заемщиком возраста 65 лет на момент окончания срока кредитования, но не более срока кредита, максимального для каждого вида кредита. При этом, если Заемщик достиг возраста 50 лет на момент оформления кредита, то обязательным условием является оформление поручительства супруга(ги) и одного из прочих совершеннолетних наследников, независимо от места их проживания и платежеспособности.

Поручительство наследника не требуется в случае, если срок кредита ограничивается сроком достижения Заемщиком пенсионного возраста.

7. Наш Заемщик:

• Имеет постоянное место работы и регистрацию на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения Банка (его филиалов);

• Имеет стаж по месту последней работы не менее 6 месяцев;

• Не состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере.

8. Рассмотрение кредитной заявки:

Бесплатно, не более 4 дней.

9. Срок действия кредитной заявки:

3 месяца со дня вынесения Банком решения о предоставлении кредита.