Новые правила по налоговому вычету при покупке недвижимости

       С начала этого года получение налогового вычета при приобретении жилья рассчитывается по новой формуле. При том, что сумма базы для расчета вычета осталась прежней, а именно два миллиона рублей, на его получение можно рассчитывать не по одному объекту, а по нескольким. Кроме того, еще одним нововведением является тот факт, что, как нам пояснили эксперты, теперь каждый из членов семьи, на кого оформляется приобретаемый объект (объекты), получил право на то, чтобы воспользоваться вычетом самостоятельно. Таким образом, приобретя квартиру в равных долях, работающие супруги имеют возможность снизить налогооблагаемую базу каждый на те самые два миллиона рублей – то есть, суммарно для семейного бюджета, на четыре миллиона.

       Напомним, что законопроект, изменивший правила налогового вычета при покупке жилья, рассматривался в Госдуме еще в начале прошлого года. Авторы законопроекта, практически сразу и безоговорочно поддержанного Министерством финансов, указывали в обосновании к документу, что большой размер вычета (2 миллиона рублей) "зачастую не может быть использован полностью", ведь "значительная часть из объектов недвижимости, обращающихся на рынке, стоит значительно дешевле", особенно в небольших городах и сельской местности. Именно поэтому депутаты и предложили позволить налогоплательщикам использовать вычет в пределах установленной суммы вне зависимости от количества приобретаемых объектов недвижимости.